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Kosten für eine Mietwohnung

Kosten für eine Mietwohnung

Kosten für eine Mietwohnung

Die Kosten für eine Mietwohnung sind für einen deutschen Rentner durchaus tragbar. Jedoch sollte man keinen deutschen Standard erwarten!

Die Bulgaren kaufen oder bauen vielmehr ein Haus als dass sie in Miete wohnen. Dies ist auch höchstwahrscheinlich der Grund, weshalb es mehr Häuser zum Kauf gibt als Wohnungen zu mieten.

Mietwohnung – Langzeitmiete
In den bulgarischen Zeitungen werden viele teilmöblierte oder möblierte Wohnungen angeboten. Aus diesen Angeboten habe ich den Mittelwert für 1 m² errechnet. Eine Wohnung kostet abhängig von der Lage zwischen 1 EUR und 4 EUR/m².
Quelle: Eigene Recherche

Als Vergleich, in Heidelberg liegt der Mietpreise bei ca. 12 EUR pro Quadratmeter unmöbliert!
Quelle: https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1885/umfrage/mietpreise-in-den-groessten-staedten-deutschlands

Ungefähre Mieten in Plovdiv als Beispiel (Stand 2016/2017)
Eine Bekannter, der in Plovdiv lebt und arbeitet, hat mir mal diese Zusammenstellung der Mietpreise für Plovdiv zukommen lassen:
> 150 EUR/Monat für ein modernes Studio (1 Zimmer)
> 200-250 EUR Monat für eine 2-Zimmer Wohnung, zentrale Lage, viele mit Küche, einige schon möbliert. (Je nach Zustand)
> 250 – 350 EUR/Monat, 3- bis 4-Zimmer Wohnungen
> ab 300 EUR/Monat für eine ca. 3-Zimmer, neue Wohnung mit Holzfußböden, voll ausgestattete Küche (Herd und Spülmaschine), Klimaanlage, Balkon und modern möbliert.

Burgas und Varna (Stand 2016/2017)
In Burgas und Varna muss man für eine nach ortsüblichem Standard möblierte 3 Zimmer-Wohnung  ca. 70-90 m² mit ca. 250 EUR bis 300 EUR rechnen, weil in der Stadt! Im Landesinnern bekommst Du das Gleiche für ca. die Hälfte oder sogar noch weniger. Kommt eben auf die Lage an. In Sofia kann die gleiche Wohnung dann schon etwas teurer werden.

Für Studierende
Für ungefähr 40,- bis 70,- EUR pro Monat können ausländische Studierende ein Zimmer im Wohnheim mieten. Dies stellt die preisgünstigste Unterkunftsmöglichkeit dar. Man sollte sich aber früh genug anmelden. Ein privates Zimmer in Sofia kostet ca. 150,- bis 300,- EUR, in ländlicheren Gebieten ca. 100,- EUR.
Quelle: https://www.daad.de/laenderinformationen/bulgarien/land/de/4889-leben-in-bulgarien/

Nebenkosten

Auch die Nebenkosten sind wie bei uns in Deutschland regional unterschiedlich hoch. Ich habe die Gebühren unten in der Liste anhand unserer eigenen Rechnungen vom Haus in Veselie/BG und unten genannter Quelle zusammengestellt.

  • Abfallgebühr =  ca. 20 EUR pro Jahr
  • Fernsehen + Internet = ca. 10-15 EUR pro Monat
  • Strom-Tagestarif = 0,09 EUR/kWh
  • Strom-Nachttarif = 0,06 EUR/kWh
  • Wasser = 0,90 EUR/m³ (schwankend)
  • Gas  1000m³ = 254,75 EUR
  • Fernheizung 1 MWh = 36,03 EUR
  • Versicherung (Hausrat, Feuer, Vandalismus oder sonstige) je nach Versicherung, ca. 100 EUR und mehr pro Jahr.

Quelle: Einen Teil der Nebenkosten habe ich aus der Webseite der Deutschen Botschaft in Sofia entnommen. http://www.sofia.diplo.de/Vertretung/sofia/de/05/0-Wirtschaft.html Rechte Seitenleiste unter “Datenblatt Bulgarien-pdf”. In dieser zweiseitigen PDF-Datei dann ganz unten “Haushaltspreise in Sofia” (Stand 2017)

Stromanbieter-Stromkosten
Die Stromnebenkosten könnt Ihr auch aus der Webseite des Stromanbieters, der die südöstliche Landesregion inkl. Burgas umd Umgebung versorgt, unter “Punkt 29” entnehmen: https://www.evn.bg/Chastni_klienti/Elektricheska-energia/FAQ-El_Energija-(1).aspx

Kaution

Auch in Bulgarien ist es üblich, eine Kaution zu hinterlegen. Bei diesem Prozess sollte man immer eine Vertrauensperson für den Nachweis dabei haben, dass die hinterlegte Kaution auch gezahlt wurde und das Geld bei Auszug nicht weg ist!

Haustiere

Haustiere sind bei der Anmietung meist ein Problem, zumal die Bulgaren ein anderes Verhältnis zu Tieren haben als wir Deutschen. So ist es zum Beispiel mit 2 Katzen so gut wie aussichtslos, eine Mietwohnung zu finden. Neubauwohnungen, die von Bulgaren vermietet werden, gehen so gut wie gar nicht an Tierbesitzer! Die Bulgaren kennen das ja nicht und Tiere haben im Haus nichts zu suchen. Ist man in der Situation mit Tier, sollte man einen Makler einschalten. Außer man findet einen deutschen Vermieter. 🙂

Mietwohnung in Bulgarien finden

Wie bereits erwähnt, kann ich dir bei der Suche nach einer Mietwohnung nicht behilflich sein. Wenn du wirklich Hilfe bei der Wohnungssuche benötigst, kann dir vielleicht unsere Bekannte, die eine deutschsprechende Auswanderin ist, weiter helfen. Das Kontaktformular wird nach Bulgarien weitergeleitet und sie wird sich dann bei dir melden. Hier unter: http://www.bulgarien-franz.de/2017/12/24/mietwohnung_bulgarien/

Wer ein Haus zum Kauf sucht, sollte hier mal reinschauen: Immobilienmakler in Bulgarien finden

 

In jedem Fall sind die Nebenkosten wesentlich billiger als in Deutschland!

104 comments

  1. möchten nach Bulgarien auswandern sind zu zweit wollen in die Nähe vom Meer was ist zu beachten ? jeder kann an mich maile (Mailadresse wurde vom Admin entfernt, siehe Nutzungsbedinungen)
    Grüße Jürgen

  2. Dieter und Brigitte

    Dieter und Brigitte
    Wir wollen als Rentnerehepaar 2019 von Berlin nach Bulgarien auswandern. Vorher möchten wir gern für ein paar Wochen Land und Leute unter ganz normalen Lebensumständen kennen lernen und suchen deshalb für diesen Zeitraum eine Ferienwohnung. Leider bisher vergebens. Auch für die Vorsaison, also März/April bis Mitte Mai wird kaum etwas zu einem geringeren Preis angeboten. Die Zeit wollen wir vor allem nutzen, eine
    Mietwohnung zu finden und andere Dinge zu klären (Krankenversicherung, Bankkonto, Medikamente usw.)
    Wo der künftige Wohnort sein wird, haben wir noch nicht entschieden. Auf alle Fälle da, wo es uns am besten gefällt.
    Obwohl wir durch die Website von Bulgarien Franz schon viele nützliche Tipps erhalten haben (wir sind z.B.
    zum bulgarisch lernen bei Lina angemeldet), benötigen wir vor allem bei Behördengängen professionelle Hilfe.
    Vielleicht kann uns jemand behilflich sein, diese zu finden und vor allem auch einen Tipp geben, wo wir im
    März/April/Mai 2019 für ca. 6-8 Wochen eine günstige Bleibe auf Selbstversorgerbasis finden können.
    Wir würden sehr gerne Kontakt zu erfahrenen Auswanderern aufnehmen und freuen uns auf Bulgarien
    Dieter und Brigitte

    • Werner Dörrenbächer

      Hallo Dieter und Brigitte,

      die Beschreibung unseres Penthouse-Studio finden sie unter “Empfehlungen” von Franz.

      Liebe Grüße
      W.D.

    • Evtl. könntet Ihr meine Mietwohnung in Burgas (gute Wohnlage in Lazur) für eine Weile übernehmen. In der Zeit, in der ich nach Asien will. 65qm, 2 Z., gute Ausstattung, ca. 5min. zu Fuß von Bushaltestelle auf der Democrazia, 5min. vom Strandpark, kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf im Umkreis weniger 100m.
      Miete: 280E+Wasser/Strom.
      Bei Interesse email an (Mailadresse vom Admin entfernt, siehe Nutzungsbedingungen, kann aber bei Interesse erfragt werden!)

      Es gibt hier in Burgas wöchentlichen deutschen Stammtisch, für weitere Kontakte.

  3. Hi, falls jemand kurzfristig eine nette Wohnung in einem Stadtteil von Burgas sucht, 200 Meter zum Meer, kann er sich gerne über Franz bei mir melden. Die Wohnung hat einen Balkon, ein Schlafzimmer, in einem Raum ist ne große Küche, Essecke und Wohnzimmer. Dazu gehört eine kleine Diele und ein Badezimmer mit Dusche. Elektrogeräte wie Waschmaschine, Kühl-Gefrierkombination und ein großer Fernseher sind vorhanden. Natürlich eingerichtet. Heizung: Klimaanlage.

  4. Liebe Sonja,

    melde dich bei uns, wenn du eine möbilierte wohnung suchst;
    wir helfen gerne;

    tatjana aus bansko
    00359878565755

  5. hatte den link gestern mehrfach in den browser eingegeben na sicher bei google…da öffnet sich nix…schade!

  6. hi…habe gerade die seite in meinen brauser eingegeben…funktioniert nicht…vllt ein buchstabendreher? lg ramona

  7. mich würde mal interessieren da ich zz weder bulgarisch sprechen kann noch lesen…wie ich dort eine bezahlbare wohnung finden kann…selbst wenn ich in den ort meiner wahl fahre…gibt es nicht eine plattform über angebote an wohnungen so wie bei uns in deutschland…suche und suche und finde nix…kann ja nicht erst das ges. land im vorfeld bereisen…oder gibt es makler wie bei uns und wenn ja auch für mietwohnungen denn wie ich festgestellt habe wird ja dort gerne gleich verkauft…bin nicht zu faul zum suchen aber im gehen etwas eingeschränkt deshalb meine frage…vllt kann mir jemand einen tip geben…danke!

    • Hallo Ramona, guck doch mal auf die Seiten von (Link wurde entfernt, siehe Nutzungsbedingungen!). Dort gibt es auch eine Rubrik “Mieten” und ich weiß, dass man dort schon einigen Leuten zu guten Wohnungen verhelfen konnte.

    • Immobilie heist auf BG “imoti”. Das einfach mal in die Suchmaschine eingeben und es werden Portale angezeigt, die sich auch auf Englisch umswitschen lassen.

  8. Hi Franz,

    kannst du denn gute Umzugsunternehmen empfehlen, die meine Sachen nach Sofia bringen?

    Viele Grüße,

    Daniel

    • Bulgarien-Franz

      hallo, nikea.bg wurde mir schon mehrfach als gut und fair genannt.

    • Sicher Sofia? Hat die meist verschmutze Luft von allen EU Städten und die Einwohner benutzen teils Gasmasken. Bulgarien muss deswegen hohe Strafen nach Brüssel bezahlen. Das liegt unter anderem daran, dass der versammelte Dieselautoschrott aus dem ausländischen EU Bereich hier herumfährt und Sofia in einer Senke liegt. Da steht die Luft oft. Ausserdem wird aus Kostengründen viel mit Holz geheizt. Ich selbst bin nach 2 Tagen Aufenthalt nahe am Kollaps geflüchtet. ausserdem haben sie jetzt auch noch einen gestandenen Wasserskandal wegen giftigen Leitungswassers.

  9. Hallo, Bulgaren-Franz,

    mein Name ist Kiril, bin aus Burgas, Bulgarien und lebe seit 8 Jahren im Hamburg, Deutschland. Mit großer Interesse las ich dein Blog über Bulgarien und möchte sagen, dass iich eine Wohnung im Burgas, Bulgarien habe.
    Seit enigen Monaten überlegen ich und meine Frau die Wohnung zu vermieten. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer und Küche sowie auch ein seperates Badezimmer und Toilette und 2 Balkons und alle Zimmer sind mit Klimaanlagen und die Wohnung ist auch vollmobiliert und mit Allarmanlage aisgestattet. Der Stadtteil heißt Izgrev. Im Umkreis von 100 Meter gibt es ein modernes Krankenhaus mit Hausärzte und Pfleger, viele Möglihkeiten fürs Einkaufen(Supermärkte, Gemüseläden, Wochenmarkt, Metzger, Fischladen,usw.), Cafees, Resturanten, Park Izgrev und das Meer befindet sich 2 km weiter(mit Taxi ist 5 Euro Hin- und Rückfahrt, mit Bus ist 1,50 Euro HIn- und Rückfahrt, zu Fuß dauert es 30 Min.). Wir würden uns auf einen netten Mieter ohne Haustiere 🙂 freuen. Wenn irgendjemand Interesse hat kann schreben. Ende Juli Fahren wir nach Bulgarien für 2 Wochen.

    Viele Grüße,
    Kiril Georgiev

    • Hallo Kiril, schreib mich doch mal an über Franz, eventuell kenne ich jemanden, der eine Wohnung in Burgas sucht. Viele Grüße Brigitte

    • Hana Brüggenova

      Hallo kiril
      Ich lebe fast 30 Jahren in Deutschland. Witwe. Und bin. Tschechin. Von Nationalität.
      Bulgarien war früher „unseres „ Land und ich kenne mich. Immer noch gut aus in dem Land…..e spreche auch bißchen bulgarisch. Denn sehr. Ähnlich das ist
      Schreibe mir bitte. Die Bedingungen. Preis. Wenn man auch ecentuell mehrere Wochen bleiben ächte. Ielleicht auch bis 2.5 Monate.
      Wann frei und. So weiter. Denn ich total unverbunden bin. Brauche das Meer. Denn die Brönchen bi.chen angeschlagen
      Jetzt wohne ich in Nürnberg. Fast schon 6 Jahre. Früher wohnte ich mit meinem verstorbenem Mann . Klaus. In. Bremen
      Er arbeitete in Hamburg….DASA – Airbus. Und jetzt bini h alleine geblieben. Leider. Aber so ist das mal im Leben .
      Viele Grüße
      Hana Brüggenova
      (Kontaktdaten wurden gemäß Nutzungsbedingungen gelöscht und konnen beim Admin und bei Bedarf erfragt werden)

    • Hans-G.Woiwode Ruth Woiwode

      hallo würde langzeit mieten.kommt auf die höhe der miete an.gruß h.g.

    • Dr.h.c.Hausmann

      Hallo Kiril,
      mit Intresse habe ich Dein Angebot wegen der Wohnunsvermietung in Bulgarienen gelesen und bin sehr intressiert!
      Wenn Sie noch nicht vermietet sein sollte 04142 8939900 . Bin Rentner, meine Frau verstarb vor Kurzem und in Deutschland hält mich nicht mehr.
      Vielleicht könntest Du mich kontaktieren? Wäre ein netter Zug von Dir.
      LG
      Karl-Heinz

      • Hallo.Ich bin einige welche sehr träumt von Bulgarien. Bin ich Rentnerin, eine Russin, wohne nördlich von Osnabrück. Gerne nehme ich mit Sie freundschaftliche Kontakt. Mit zwei immer besser. Ich war in Bulgarien zwei Mal und möchte noch…Ich freue mich für Ihren Antwort

        • Karl - Heinz Irzik

          Hallo,

          Bin im nächsten Jahr auch Rentner, bin Deutscher, bekomme gute Rente, suche ein weibliches Wesen zum Auswandern nach Bulgarien.

          Liebe Grüße von Karl Heinz

        • Karl- Heinz Irzik

          Hallo Ludmilla,

          Hier meine eMail Adresse:
          Mail-Adr. wurde vom Admin entfernt! Mailadresse kann bei Interesse angefragt werden! Bitte halten Sie sich an die Nutzungsbedingungen dieser Webseite.–Danke

    • Was soll die Wohnung kosten ?Ich würde sie gerne mieten.
      KönnenSie mir Fotos senden.In welchen Stockwerk ist die Wohnung ?

      Mit freundlichen Grüßen
      Uwe Gleuel

      Ich komme ca.Anfang September nach Burgas !

  10. DANKE für Deine ganzen Infos. Du hilfst vielen sehr dabei hier klarzukommen !! Mach weiter, wir brauchen Dich !

  11. Lieber Bulgarien-Franz,

    vielen Dank für Deine detaillierten und aktuellen Beiträge zu verschiedenen Themen, die für Auswanderungswillige oft so unendlich wichtig sind. Ich finde Deine Artikel pregnant und gut verständlich geschrieben und bin sehr dankbar, dass es sie gibt. Darf ich fragen, in welchem Ort Du dich niedergelassen hast?
    Alles Gute für Dich und Deine Lieben wünscht von Herzen

    Sigrid

    • Bulgarien-Franz

      hallo sigrid, da es auch in der webseite steht, ist es kein geheimnis. in veselie, das ist unterhalb von burgas. jedoch ist die finale auswanderung noch nicht vollzogen!

      • Hallo lieber Bulgarien Franz,

        wir sind ein Rentner Paar aus Berlin und möchten unsere letzten Jahre in Bulgarien verbringen.
        Haben natürlich unendlich viele Fragen und würden und sehr freuen,uns persönlich mit Dir kurz zu schliessen.
        Sind vom 26.Juli bis 31.Juli in Sandanski.
        Vielleicht haben wir die Möglichkeit,uns dort einmal zu treffen.
        Auf eine Antwort von Dir freuen wir uns.

        Bis dahin alles Gute

  12. Also generell mal, falls jemand Hilfe oder Infos für die Wohnungssuche braucht, darf er sich gerne über Franz bei mir melden. Ich lebe schon mehrere Jahre in Bulgarien

    • Wir kommen im nächsten Jahr ganz nach Bulgarien. Ich freue mich, dass ich Ansprechpartner habe und werde mich dann sicherlich melden. Muss noch 1 Jahr arbeiten, dann wird es ernst.

    • Ja Hallo Bitte Um Hilfe Ich Such Eine 2 Raum Wohnung Mit Balkon
      Möbiliert
      Erwerbslosen Rente 100 %
      Deutschland Ist Zu Teuer

    • Hallo Brigitte. Ich suche ab ende August eine möblierte Wohnung, 2-3 Zimmer in Burgas. Ich bin Rentner und solo. Ich habe zwar ein Auto, aber der Strand sollte doch möglichst zu fuss erreichbar sein.

  13. Anneliese Plate

    Ich finder die Seite sehr gut und werde mich auch an Dich wenden wenn ich soweit bin
    Anneliese

  14. Hallo ich bin Lungenkrank und mir würde das Klima in Bulgarien gut tun😔 tun.Bin in Pension und schaue mir Große Umgebung von Burgas kl Haus oder Wohnung.Wäre gut in der Nähe vom Meer für meine Lunge muss aber kein Badestrand sein.Lg Sonj finde diese Seite hier voll super und informativ

    • Hallo Sonja,
      hast Du dir schon mal Sandanski angesehen ?
      Im Netz gibt es sogar eine Deutsche Internetseite dazu.

      >Gruss Guido

    • Hall Sonja.
      ich vermiete eine wohnung(Studio) in ruhige stadt Pomorie .200 m von dem sand Strand

      • hallo liebe Lena
        ich suche auch dringend eine Wohnung. Am liebsten am Meer.
        Aus gesundheitlichen Gründen und weil ich es liebe.
        Viell. ist Deine Wohnung was für mich? ich bin Frührentnerin und allein.
        Ich kann jederzeit weg, da ich hier keine Verpflichtungen habe.
        Meldest Du Dich? Kann ich die Wohnung mal anschauen?
        Ganz herzl . Grüße
        Dorothee

  15. Ich hab es schon an anderer Stelle geschrieben, aber wer sich ernsthaft für ein Haus interessiert: Ich habe zwei Super-Empfehlungen, die ich mir selbst angesehen habe und bei denen man nichts falsch machen kann. Preislage 45.000 und 55.000 EUR ! Beide nördlich von Varna, nicht weit vom Meer.

    Soll wirklich nur ein guter Tipp sein, der unnötige Besichtigungen sparen kann. Ich hab da selber nix von. Die Häuser habe ich selbst besichtigt und war bereits in Verkaufsverhandlungen für das eine. Hätte also selbst zugeschlagen! Kein Lug und Betrug dabei, absolut topp-gepflegte und saubere Häuschen mit Garten, ruhig gelegen.

    • Für ernsthafte Anfragen darf der Franz gerne meine Email-Adresse rausrücken

    • Hallo,
      haben Sie einmal eine Adresse ?

      Vielen Dank im voraus
      Mit freunldichen Gruß
      B. Ketteler

      • @ B. Ketteler
        Das ist leider der Nachteil hier: Wenn man nicht ständig auf der Seite ist, kann man nicht erkennen, ob einem jemand eine Antwort geschrieben hat.
        Es tut mir leid, aber ich habe die Anfrage erst jetzt gesehen.

        Und wie es so ist bei guten Häusern: Die sind natürlich längst weg!
        Eine Adresse in Dropla hätte ich noch. Das Haus ist gut in Schuß, gepflegt und renoviert. Ca. 20 km entfernt vom Meer (von Balchik). Wenn Interesse besteht, dann mach ich gerne einen Kontakt.

  16. Schoene Seite denke auch darueber nach wenn ich Rente (ca 700.- 35Jahre eingezahlt seit 12 Jahren als mobiler Friseur selbstständig zu wenig um in die Kasse ein zu zahlen )
    bekomme nach Bulgarien zu gehen hab noch 4Jahre bis dahin.Sammel schon so ein bisschen Information will einfach nicht betteln

  17. ulrich broza-stoever

    guten tag nach bulgarien, guten tag franz,

    vielen dank fuer deine erstklassigen bulgarien informationen.

    ich bin rentner, 65 und lebe seit 2012 nicht mehr in deutschland. zuerst 1 jahr tuerkei, seit 2013 in uruguay.
    wenn ich hier die umfangreichen postes lese, deine informationen habe, weiss ich, dass ich mich richtig entschieden habe, noch einmal zu wechseln. nach varna und umgebung.

    dazu vertraue ich deiner hilfestellung.

    ich bitte dich, mit mir ueber email kontakt aufzunehmen.

    mit besten, hochsommerlichen gruessen aus suedamerika
    uli

  18. Hallo,
    da ich schon über Jahre meinen Urlaub in Bulgarien verbringe und jetzt im Dez.2018 in den Ruhestand trete
    suche ich eine Wohnung in der nähe vom Sonnenstrand etwas oberhalb von Nessebar , hab das richtige noch
    nicht gefunden , kann mir jemand hinweise geben . Würde mich freuen über etwaige Vorschläge.
    Hz

  19. Hallo @ all, Hallo lieber Franz,

    vielen Dank für diese interessante Website. Einer Intuition folgend kam ich heute auf deine Seite, denn arbeitssuchend und gesamt reiselustig 🙂 …. Derzeit könnten einige Möglichkeiten tatsächlich nach (m)einer Auswanderung nach Bulgarien “riechen”.

    Sehr gerne würde ich dörflich leben – allerdings bin ich noch keine Rentnerin und fürchte, dass ich einen stabilen Internetzugang nutzen können müsste, um meinen Unterhalt zu finanzieren.

    Oder gibt es auf Dörfern ggf. Arbeit (wenn auch zu wenig Geld)? Habe einen grünen Daumen, komme mit Tieren aller Art gut zurecht und könnte ggf. z.B. mit Fachtexten im Internet agieren … irgend so eine Kombi schwebt mir vor, damit ich gesamt etwa 500 bis 600 Euro Einnahmen hätte. Bin auch als zusätzliche Betreuungskraft ausgebildet – und könnte z.B. berufsbezogene Deutschkurse geben … für die in Residenzen angestellten Betreuerinnen oder demenzerkrankte Senioren in ihren ersten Tagen dort “auffangen”.

    Habe gehört, dass viele Bulgaren nach Deutschland zur Saison gehen … die verlassenen Grundstücke sollten jedoch dann nicht verwahrlosen usw.

    Ich liebe das einfache Leben (allerdings sollte ein “echtes” WC schon vorhanden sein).

    Hast Du, habt Ihr Idee(n) für mich?

    • Internet und zwar superschnell und absolut stabil hast Du in BG in jedem hinterletzten Kaff. Wenn ich denke, dass ich in D mal in einem Ferienhaus gesessen habe, wo ich immer genau wusste: Wenn ich da bin, dann bin ich handy- und inetmäßig weg von der Welt. Da ging gar nix!! Und das in der Nähe von Hamburg.
      Bulgarien mag zwar an manchen Ecken minderversorgt sein, aber Inet ist absolut Superstandard !

    • Hallo Patricia,
      meine Situation, Ausbildung und Vorstellungen sind tatsächlich ganz ähnlich, müsste zwar noch evtl. einige Jahre warten, würde mir aber gerne vor Ort einen Eindruck über Land und Leute verschaffen, möglichst in Nähe zum Meer. Hast du den Plan noch bzw. evtl. Reisepläne für den Sommer m2019 ???
      LG Ilo

  20. Super Infos, Franz!
    Bin gerade erst auf diese Pensionsvariante gestoßen, also find ich echt gut. Deine Informationszusammenstellung ist übersichtlich und alles Wichtige ist dabei. So kann man sich einen guten Überblick verschaffen.
    Habe im Internet auch nach Mietwohnungen gesucht, aber zu den in den Youtube Videos genannten Preisen nix gefunden. Muss man dann wahrscheinlich doch vor Ort machen. Oder hättest du da Geheimtipps?
    Danke für deine Mühe!

  21. Sehr schön! Weiter so!

  22. Hallo zusammen,

    ich bin ebenfalls besitzer eine wunderschöne Ferienwohnung in der nähe von Nessebar und vermiete diese an Interessenten, die gerne ersteinmal Bulgarien für ein paar Monate kennenlernen wollen.

    Die Wohnung ist nach Deutschem Standard eingerichtet und als Referenz kann ich gerne die Christina Kenarova, “Imobilien und Rechtsberaterin” angeben. Sie und Ihr Mann haben im August in meiner Wohnung Urlaub verbracht und haben sich sehr wohl gefühlt.
    Die Wohnung ist in eine 4 Sterne Resort und befindet sich zwischen Pomorie und Nessebar.
    Weitere Informationen gerne per Email oder Sie besuchen meine Webseite.

    Beste Grüße
    Ednond

    • Herbert stürzl

      Hallo Edmond
      Gern hätten wir nähere Info über deine Ferienwohnung
      Würden gern mal für ein paar Wochen nach Bulgarien reisen
      Freuen uns über weitere Infos und Bilder

      Gruß
      Herbert

      • Bulgarien-Franz

        sollte sich der edmond nicht innerhalb einer woche melden, gib mir bitte bescheid, ich schick ihm dann eine nachricht! gruß franz

  23. Ich trage mich auch mit dem Gedanken nach Bulgarien auszuwandern. Ich bin 62 Jahre, Frührentnerin, wohne unmittelbar in einer Weingegend und lebe mit meiner Border Collie Hündin alleine. (Die auch auf jeden Fall mit muss) Ich suche eine Wohnung , die nicht direkt am Meer liegen muss. Habe aber etwas Angst ganz alleine in der Fremde zu sein. Hat man schnell Kontakt zu anderen Deutschen???? Geplant ist, im März oder April für eine Woche nach Burgas zu fliegen um Wohnungen anzuschauen. Wo finde ich für die Zeit eine passende Unterkunft? Und welchen Makler könnte ich kontaktieren?

    • Hallo Rosi wir sind seit 9 Jahren hier. Ich bin ungefähr in deinem Alter und könnte dir meine Ferienwohnung für die eine Woche anbieten. Dabei kannst du gleich sehen, wie es sich in bulgarien leben lässt. Bei der Wohnungssuche kann ich ebenfalls behilflich sein. Du kannst dich gerne bei mir auch per Mail melden.

      Viele liebe Grüße

    • Hallo Rosi, ich glaube, Deine Bedenken, nicht sofort Deutsche in Deiner zukünftigen Nachbarschft zu finden, sind reel.

      Deswegen meine ich, du solltest Dich erst mal fragen, ob Du in die Stadt möchtest oder aufs Land. Auf dem Land wirst Du in erster Linie Gemüse anbauen und die Natur geniessen und die lieben Nachbarn. In der Stadt gibt es natürlich mehr Freizeitangebote, ähnlich wie bei uns, und du wirst auch Gelegenheit haben, Sprachkurse zu belegen.

      Ich habs so für mich gelöst: Haus auf dem Land, Wohnung in der Stadt. Damit bin ich sehr zufrieden.

    • Hallo Joha,
      Wir bieten ( von privat) eine ruhige, sonnige, großzügige 75qm 2Zimmer Wohnung ( mit großer Wohnküche) in Varna.
      Die Wohnung ist fußläufig von Lidl, Kaufland, 2 Malls, einem Supermarket, einer Apotheke, einem Zahnarzt und einem Waschsalon entfernt. AUsgezeichnete Infrastruktur zum Zentrum, Flughafen, Meer und bei Bedarf auch zu mehreren Krankenhäusern ist vorhanden. An der UNi Varna wird Medizin und Zahnmedizin gelehrt und daher sind in der Stadt auch viele deutsche Studenten zu finden, mit denen man sich austauschen kann! Ein regionaler Obst und Gemüse- Markt ist ebenfalls auch fußläufig zu erreichen(z.B. 1kg WAssermelone wir dort für umgerechnet 12 Cent verkauft).
      Bei Interesse können Sie und gerne unter: … Mailadresse kann beim Admin erfragt werden und ist aufgrund von SPAM und negativen SEO entfernt woren.-Admin
      LIebe Grüße : Deger

  24. Hallo !

    Ich bin Frührentner , besitze handwerklich 2 rechte Hände und könnte mir gut vorstellen mich in Bulgarien niederzulassen . Gibt es Möglichkeiten ein Haus anzumieten , einen Mietkauf abzuschließen mit einer Fläche zur Kleinviehhaltung ? Ich könnte mir vorstellen vieles selbst zu sanieren außer Klempner-und Elektrikerarbeiten . An wen kann ich mich wenden um mehr Informationen zu erhalten ?

    • Bei kleintierhaltung muss man klären, ob der umfang noch im dorf zugelassen ist, oder ob man sich in ausgewiesene Bereiche ansiedeln muss. Mietkauf denke ich, findet man so gut wie nicht, würde ich auch nicht dazu raten, denn die rechtssicherheit ist hier noch nicht so gut wie in anderen Ländern.

  25. Lexutt Harry u. Petra

    moin moin, super dieser block. meine frau petra und ich haben vor nach bulgarien auszuwandern. vielleicht lernen wir über diesen block einige menschen kennen. die infos sind gut mit nebenkosten etc. wir sagen danke und werden wieder reinsehen. gruß petra und harry lexutt

  26. Lexutt Harry u. Petra

    Moin.moin, ab den 06.Mai 2018 werden wir für 14 Tage nach Bulgarien kommen. Hierfür suchen wir günstige Unterkünfte. Wir planen unsere Auswanderung und suchen nach deutschen Kontakten, die uns dabei behilflich sein könnten. Über eine Nachricht von Euch würden wir uns sehr freuen. LG Petra und Harry

    • Hallo Ihr Beiden!

      Kommt Ihr zufällig aus Berlin?

      Gibt es Personen (Paare,Frauen,Männer egal) aus Berlin mit welchen man sich persönlich austauschen, planen und organisieren kann?

      Vielleicht sogar eine Reise in die Region Burgas o.a. planen?

      Ich würde mich total freuen!

      Gruß an Alle
      Maggie

      • hallo maggie, nein wir kommen auch remchingen, dass liegt bei karlsruhe. wenn du dich austauschen willst, empfehle ich dir die facebook-gruppe: “Auswanderer in Bulgarien – Hier werden Sie geholfen! DAS ORIGINAL”, hier tauschen sich bulgarien-ausgewanderte mit auswanderinteressierte aus.

        • Hallo Franz, danke für Deine rasche Antwort.

          Bei der facebook-gruppe bin ich seit Gestern schon angemeldet.
          Wahrscheinlich mischt sich bei mir die fehlende Computerbegeisterung mit dem starken Wunsch mit echten Menschen zu diesem Thema zu diskutieren und zu träumen.
          Dies ist kein Thema für (meine) Familie und Umfeld und ich vermisse sehr das Für und Wider zu besprechen.

          Vielleicht brauche ich auch nur ein wenig mehr Geduld.
          Ich kann doch nicht die einzige Berlinerin mit Bulgarien Gedanken sein?!

          Werde jedenfalls Euch Alle mit Euren Plänen, Informationen und Anregungen weiter begleiten.

          Eine schöne Zeit wünscht
          Maggie

          • Halo Maggie, wenn du dich mal persönlich austauschen möchtest und fragen hast, kannst du mich gerne kontaktieren. Über Facebook unter Biggi Burgas oder per Mail.

          • Reicht es Dir auch, wenn man fast 30 Jahre in Berlin gewohnt hat 😉 😉 Ich bin kurz vorm Abflug nach BG, soll heißen, ich werde noch dieses Jahr umsiedeln.
            Ich muss aber wirklich sagen: Niemand braucht Angst vor Bulgarien zu haben! Ich, Frau alleine, habe mich auch alleine auf den Weg gemacht. Kontakte kriegt man von ganz alleine, wenn man aufgeschlossen ist. Traut Euch! Es ist nicht das wilde Kurdistan, es ist ein zivilisiertes Land !

      • Hallo Maggi,
        bin aus Berlin und trage auch den Gedanken erst einmal Burgas und Umgebung ein wenig anzuschauen für einige Wochen/ Monate. Zu zweit könnten man sich besser unterstützen..
        Gruß El

        • Hallo Elovita,
          habe die Maggi schon angeschrieben, ich hoffe, das funktioniert hier mit der Kontaktaufnahme und dem Abrufen der Mailadresse beim Admin!? (ADMIN: ich habe deine Mailadresse nicht gelöscht. Hier für alle Interessenten: i.amiri@web.de)
          Bin in Berlin Tempelhof.
          LG

      • Hallo Maggi,
        jaha, bin Berlin-Tempelhof, würde gerne im Sommer 2019 Land und Leute auch auswandermäßig werkunden, dies könnte allerdings erst in einigen Jahren stattfinden….freue mich auf Nachricht! Mailadresse hinterlegt
        LG Ilo

    • Noch haben wir zwei Apartments in den nächsten Monaten zurm Probe-Wohnen und Builgarien-Kennenlernen direkt am Meer frei. Einfach per Mail Unterlagen anfordern

  27. Ich suche eine 1-2Zim.Wohnung mit Balkon undKüche und Bad , möglich nah am Wasser . Ich habe 2Stubentieger ,die müssen mit !

  28. Gut das es solche Seiten gibt.

  29. Ein Bekannter von mir wohnt nähe Varna. Der bezahlt für eine 2 Zimmerwohnung ca. 2 km vom Meer entfernt 180 EUR kalt. 65 qm groß und auch wenn es keine deutsche Luxusklasse-Wohnung ist, er ist Glücklich damit und wohnt sowieso mehr draußen als drinnen. Wenig Miete und die nähe zum Meer, was willste mehr!

    • Hallo Mark,

      hört sich gut an – gibt´s da noch mehr davon? Ich habe keine Lust mehr, mit 65 nochmals zum Do-it-your-self-Handwerker zu werden. Übliche Renovierung ja; komplettes Haus umbauen? – eindeutig nein…

      • Auch mein Interesse ist anfänglich 2018 dort für 3-4 monate zu erkunden um dann direkt den umzug zu machen. bitte eine kurze mitteilung wohne in nordd.

        • Hallo Alfred
          ich trage mich auch mit dem Gedanken auszuwandern,wohne in Norddeutschland.
          Wenn Du an einem Kontakt mit mir interessiert bist hier meine e-mail
          sunnyberg(at)t-online.de
          MfG Chris

          (aufgrund von spam wurde das (@ in at) abgeändert, bulgarien-franz)

      • Hallo Harald, mir sind zwei oder drei wohnungen in einem Neubau, in einem Ort am Meer bekannt. Sie liegen zwischen 215 und 250 Euro sind voll möbliert. Falls du weitere Infos benötigst, darfst du dich gerne melden.
        ——
        (Update 11.01.2018: die wohnungen sind mittlerweile vergeben!)

        • Hallo Biggi,
          habe auch vor auszuwandern. Was muss ich alles beachten ? Desweiteren habe ich einen kleine Hündin die aber nicht um jeden Preis mit muss. Wie ist es dort mit dem Internet ?

          • hallo micha, zum thema internet einfach mal in der webseite nachschauen 🙂 unter: http://www.bulgarien-franz.de/2017/05/03/internet-in-bulgarien/

          • Internet schau mal, was Franz gepostet hat, die besseren Werte sind meine. Ich hab Internet über G4. In manchen Ortschaften liegen bereits glasfaserleitungen. Alles andere ist zu langsam. Der Nachteil ist nur dass man nur über Glasfaserleitung eine Flat hat. Wir zahlen 23,99 Leva für 75 GB Datenvolumen, das reicht übrig. Man kann eine Zusatzvereinbarung treffen, dann schalten die Automatisch frei, immer 20 GB für 5 Leva oder 50 GB für 10 Leva.

          • Darf ich fragen bei welcher Gesellschaft?

          • Das ist M-Tel mit G4 – 75 GB pro Monat für 23,99 Leva

          • Was du beachten mußt, kommt auf deine Lebenssitution an. Melde dich einfach mal per Mail dann kann ich dir genaueres sagen, wenn ich die Hintergründe kenne

          • Wie ohne Hund! Geht garnicht

          • Ich sagte ja nicht, dass man ohne Hund nicht hier wohnen kann. Es gibt aber eben nur selten neubauwohnungen, die Haustiere erlauben. Man muss also ein paar Abstriche machen.
            Wer in diese Richtung unabhänigig ist hat eben den Vorteil, dass er ne schicke Wohnung auch für kleines Geld bekommen kann.

    • So etwas suche ich auch , ich brauche keinen Luxus! Allerdings habe ich heute gehört , dass man bei den Mietverträgen sehr aufpassen muss , dass man da nicht betrogen wird und die Wohnung dann im Sommer das 4 fache kostet . Ein Dolmetscher wäre von Vorteil , was nehmen die an Kosten ?

      • Bei den Wohnungen um die es sich handelt spricht der Vermieter perfektes Deutsch. Außerdem kann man verlangen, dass der Mietvertrag in Deutsch oder Englisch abgefasst wird, In diesem Fall dürfte ein deutscher Mietvertrag kein problem sein.

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